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收房量房的步骤方法

2018-02-15 17:10:15    来源:原创
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        收房和量房是能同时进行的装修步骤,装修是一件很繁锁的事情,如果没有专业人员的指导和专业的装修知识,装修是会留下很多遗憾的,下面小编给大家讲讲收房量房的步骤方法。

验房墙壁是否有空鼓

       验房墙壁是否有空鼓

       一、收房步骤方法

       1、验房工具

       准备锤子、量房尺、购房合同等,另外,最好是两个人一起去量房。

验房工具

       2、墙体

       新房墙面有红砖材料、轻体砖材料、水泥空心砖等材料。
       收房要看墙体有无空鼓、裂缝、墙面阴阳角是否方正,墙面是不是平整,查看厨卫空间的地面是否比其它空间的地面低。
       查看墙体的顶面、地面是不是方正的,有无有倾斜的情况,特别要注意厨卫空间、阳台地面有没有渗水的情况。

       3、上水

       注意查看厨卫空间的管道是否布置合理,全房水龙头、阀门是否齐全,是否有漏水、渗水、滴水的现象,建议做一次通水试验,检查水的水质、水压、水流。

       4、下水

       毛坯房收房注意查看厨卫空间的下水管道是否设置合理,还有就是浴缸、座便器或者者蹲便器、洗手洗菜盘的下水管道口是不是预留了,厨卫空间、卫生间地面是不是有地漏,每个下水管道在收房的时候还要做下水实验,看有无堵塞,下水管道排水是否顺畅。

       5、地面防水

厨卫地面防水

       厨房、卫生间、生活阳台地面都是要做防水的,可要求物业做一次闭水试验,方法是将厨卫空间地漏堵住,在地面上放一层水,水深约为2-3厘米,闭水试验时间不能少于24小时,检测厨房、卫生间、生活阳台地面防水是否合格,要到楼下看看是否漏水,如果没有漏水则证明防水是合格的,如果有漏水,则证明防水工程不合格,需要重新做防水。

       6、门窗

       检测门窗玻璃是否有破损、碎裂、密封不严的现象,门窗开关是不是很灵活,注意收房时入户门的钥匙要全部交付,查看门窗拉手是不是牢固,使用是否方便,有无阻滞、涩卡的现象。

       7、顶棚

       顶棚要做到不抹灰,腻子粉找平,无裂缝,色泽均匀无色差,各房间基层混凝土表面要平整,结构牢固可靠,无裂缝。

       8、验电

       1)、强电

检测房间内的强电

       查看房间内的所有的开关、灯具、插座设置是不是合理,电线有没有露明线,房间内的各个开关、插座、灯具是否好用,电表、水电度是否归零等。
       2)弱电
       查看电视、网络电话线等弱电线路是否已按购房合同上的要求入户,例如强电箱、多媒体弱电箱是不是齐全,电话、宽带、有线电视模块是否安装正确。

       二、量房步骤方法

       进房全房巡视一遍所有的空间,了解全房的结构,从进门开始,一个房间一个房间的量,并把相关数据记录到纸上。

量房步骤方法

       收房量房测量步骤方法:

       1)利用量房尺量出房间的长宽高,在量房的时候,尺子要紧贴地面,上方也要紧贴顶面;
       2)接着再测量另外房间的具体尺寸,了解房间与房间的结构关系;
       3)观察墙体的结构,房间内的开关、插座、门窗需要在纸上进行简单标记;
       4)测量房间内门的长宽高尺寸,再测量门与墙体之间的尺寸数据,最后再测量门与天花板的间隔尺寸;
       5)测量窗的长宽高尺寸,再测量门与窗户之间的尺寸数据,最后再测量门与窗的间隔尺寸;
       6)按照门窗的测量方法,测量房间开关插座的尺寸记录,厨卫空间的开关插座要特别注意一下;
       7)注意房间的横梁位置及尺寸。
       各位业主可按照以上方法把室内所有房间都测量一遍,测量顺序是从左至右,有特别需求的地方建议进行物别标注,以确保测量数据的准确。
       关于收房量房的步骤方法小编就给大家讲解到这里,希望以上知识对大家能有所帮助。


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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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